📍 מיקום:
שדרות רוטשילד, תל אביב
במרכז אחד הלוקיישנים המבוקשים ביותר בעיר, במרחק הליכה קצר מהים, שכונת נווה צדק, נחלת בנימין ומוקדי התרבות, הקולינריה וחיי הלילה של תל אביב.

🏢 הנכס:
הזדמנות נדירה להשקעה ופיתוח בלב שדרות רוטשילד.
על המגרש בנוי כיום בית בשטח של כ־200 מ״ר הכולל חצרות, מרפסות וגג, עם אפשרות לשיפוץ והרחבה לבית פרטי יוקרתי או לפיתוח בניין דירות בוטיק.

📐 שטחים:
שטח מגרש: כ-203 מ״ר
שטח בנוי כיום: כ-200 מ״ר

פוטנציאל בנייה:
כ-500 מ״ר בנוי

שטחי חוץ: כ-150 מ״ר

🏡 פוטנציאל הפרויקט:

• כ-15 חדרים
  • כ-10 חדרי שינה
  • אפשרות להקמת בניין בוטיק עם כ-5 דירות
  • עד 7 מקומות חניה

הנכס מציע שילוב נדיר של מיקום פריים, אדריכלות עירונית ופוטנציאל נדל״ני משמעותי – הזדמנות יוצאת דופן ליזמים, משקיעים או למי שמחפש ליצור נכס ייחודי בלב הפועם של תל אביב.