דירת גן דופלקס נדירה למכירה בלב נווה צדק, ברחוב לילינבלום 4, בבניין היסטורי לשימור מחמיר שעבר תהליך שימור מוקפד ומלא.

הנכס ממוקם באחת הכתובות המבוקשות והייחודיות ביותר בתל אביב, במרחק הליכה משדרות רוטשילד, רחוב שבזי, פארק המסילה, מתחם התחנה, נחלת בנימין, יפו, חוף הים, מסעדות, בתי קפה, גלריות ומוקדי תרבות. זהו מיקום שמציע שילוב נדיר בין היסטוריה, יוקרה, פרטיות וחיים עירוניים מלאים.

הדירה ממוקמת בבניין לשימור מחמיר ששוחזר בקפידה, כולל שחזור אלמנטים אדריכליים מקוריים, עיטורי אבן וציורי קיר. השילוב בין אופי היסטורי לבין תכנון מודרני יוצר נכס יוצא דופן, עם נוכחות, עומק ואווירה ייחודית שקשה למצוא בשוק הנדל״ן של תל אביב.

הנכס כולל כ־370 מ״ר בנוי וכ־100 מ״ר חצרות היקפיות. קומת הקרקע כוללת כ־190 מ״ר, עם 2 חדרי שינה, סלון ומטבח רחבים הנפתחים לחצר ירוקה, גלריה עם משרד, תקרות גבוהות וחללים פתוחים גדולים.

הקומה התחתונה, בשטח של כ־190 מ״ר נוספים, נמצאת ברמת מעטפת ומאפשרת התאמה אישית לצרכי הרוכש. קיימת הכנה לבריכת שחייה פרטית וספא, אפשרות לתכנון 2 עד 3 חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, וכן אפשרות לחדר כושר, חדר קולנוע, אזור אירוח או חלל פנאי פרטי.

הבניין כולל מעלית, חניון פרטי לדיירים, 2 חניות פרטיות ומחסן פרטי. הנכס מתאים במיוחד לקונים שמחפשים דירת גן יוקרתית בנווה צדק, דופלקס בבניין לשימור, נכס עם חצרות פרטיות, או בית עירוני רחב ידיים עם אפשרות לתכנון אישי.

עבור תושבי חוץ יהודים, מדובר באפשרות נדירה לבית בישראל, המשלב אופי היסטורי, מיקום פריים, שטח נדיב, חניה ושירותים שמתאימים למגורי יוקרה בלב תל אביב.

לפרטים נוספים, תיאום סיור פרטי וקבלת מידע מלא על הנכס, ניתן ליצור קשר עם Rothschild Properties.